解体工事業者ならマルダイ|埼玉東京

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株式会社マルダイ

ブログ |( 2 )

当サイトのブログ

徹底したマナーと解体工事前のあいさつ回りの重要性

徹底したマナーと解体工事前のあいさつ回りの重要性

解体工事の際に、どうしてもご協力頂かなければならない中の一つが、近隣にお住まいのご近所様のご理解です。 騒音やほこりなど解体工事ではどうしても付き物となってしまいますが、ご近所様からすれば迷惑でしかありません。 マルダイでは、防音・防塵対策を始め、徹底したマナーと工事前のあいさつ回りを行っています。 もちろん挨拶の際に...
低層階専門だからこその【徹底的なコストダウン】

低層階専門だからこその【徹底的なコストダウン】

高層階と低層階では、重機の種類や工事の工法が全くもって異なり、高層階になればなる程、重機の大型化により重機の購入費用や維持費に膨大なお金がかかります。 その為、高層階を手掛ける解体屋さんのほとんどが低層階解体は外注または下請けに投げているのが現状です。 そこで発生するのがマージンの上乗せによるお客様の負担です。 マルダ...
家屋解体の前に事前に必要な手続きを確認しよう!

家屋解体の前に事前に必要な手続きを確認しよう!

解体工事を行う際に、お客様自身で進めなければならない手続きがあります。 万が一、手続きに漏れや不備が存在すると工事の遅れやトラブルに繋がるだけでなく、追加の料金が発生してしまうこともございます。 無駄な時間やお金をかけず、スムーズに工事を進められるよう、事前に手続きのチェックをしましょう! 1.解体工事の届け出 解体工...
解体にかかる費用を【補助金】で有効活用しよう!

解体にかかる費用を【補助金】で有効活用しよう!

老朽化した家屋の解体や倒壊の危険などある廃屋の解体撤去、木造住宅解体など、各市町村では解体工事費用の一部に対する様々な補助金が存在します。 ・老朽危険家屋解体工事補助金 長期間、維持・管理されないまま放置され、倒壊などの危険のある家屋に対する解体費用の一部を助成する補助金。 ・危険廃屋解体撤去補助金 地域の町並みや住民...
良い解体業者を見極める! 重要なポイントとは・・☆

良い解体業者を見極める! 重要なポイントとは・・☆

総合機関による実際に解体工事にあたった利用者様へのアンケート結果から、業者を選ぶ際に決め手となったポイントや実際にあるお話を元にまとめてみました。 業者選びにお悩みの際は、ご参考にして頂ければと思います☆ ・「見積り金額」が安い やはり一番初めに比較するのが「価格」です。安いに越したことはない、というのは皆さん同じだと...
有害物質【アスベスト】って いったいどれだけ影響があるの?

有害物質【アスベスト】って いったいどれだけ影響があるの?

名前は知っているけどいったい何なの?カラダには良くなかったような・・・ なんて方も少なくはないはず。 アスベストとは、石綿とも言われ、その一本一本は目に見えないほど細長い天然の鉱物繊維です。 耐久性、耐熱性、耐薬品性、電気絶縁性などの特性に非常に優れ、安価であるため「奇跡の鉱物」として重宝され、建設資材をはじめとした多...
安心して家の取り壊し依頼できる解体業者の判別法

安心して家の取り壊し依頼できる解体業者の判別法

長年住んだ家の取り壊しを考える際に、あなただったらどの会社に依頼しますか?   プロに仕事を依頼すればトラブルゼロで行えるだろうと思います。   「解体業者なんて、どれも変わらない。」、「ハウスメーカーさんに任せればいい。」、「長年付き合っている地元に根付いた不動産会社に紹介してもらう。」など、考える方が多いでしょう。...
いざという時の必要知識 建物滅失登記とは②

いざという時の必要知識 建物滅失登記とは②

前回に引き続き、解体工事後に必ず申請しなければならない「建物滅失登記(たてものめっしつとうき)」についてです。 建物滅失登記は、専門家へ委任することも可能ですが、3~5万円の手数料がかかります。 しかし、ご自身で手続きすることができれば、かかる費用は登記簿発行料の600円のみです! 今回はご自身で申請する際の手順を確認...
いざという時の必要知識  建物滅失登記とは①

いざという時の必要知識  建物滅失登記とは①

解体工事も無事終わり、と思いつつもまだ全てが終わった訳ではありません。 解体工事完了後に施主様側で行わなければならないのが、「建物滅失登記(たてものめっしつとうき)」です。 これは、法務局の登記簿に対し「建物がなくなった」ことを申請するもので、不動産登記法という法律で家屋の解体後1ヶ月以内に申請することが義務付けられて...
空き家が「負債」となってしまう前に!

空き家が「負債」となってしまう前に!

現在、日本全国で820万戸にも存在する空き家の数。 空き家率は13.5%にものぼり、その数は今後も増えていくと言われています。 空き家をそのまま放置しておくと、近隣の迷惑になってしまったり、倒壊の危険性が増すだけなく、放火や犯罪を誘発してしまうケースも少なくありません。 また、空き家対策特別措置法により、「特定空き家」...
家屋解体の無駄な費用を抑えるためには

家屋解体の無駄な費用を抑えるためには

無駄な費用を抑えるために・・・ 店舗やオフィスなどの内装解体をお考えの場合は特に、不用品の処分について困るケースもあると思います。 もちろんそのままでも解体業者に頼めば処分することはできますが、地域の粗大ゴミで処分できる場合は、後者のほうが安く済むこともあります。 また、まだまだ使えるものに関しては、リサイクル業者さん...
安心安全の【 解体業者 】を選ぶ際の 重要点は

安心安全の【 解体業者 】を選ぶ際の 重要点は

安心安全の【 解体業者 】を選ぶ際の 重要点とは… 解体業者の中には「安さだけ」を全面に売り出し、工事の際に出た廃材を地中に埋めたり不法投棄したり、また工事を下請け業者へ丸投げするような悪徳業者も存在します。 その様な場合、トラブルはもちろん施主(解体発注者)自身も法的に罰せられてしまう事もあります。 マルダイでは、徹...
解体屋さんが教える【 解体費用見積り比較サイト 】の注意点

解体屋さんが教える【 解体費用見積り比較サイト 】の注意点

近年、解体 などでネット検索していますとよく目にするのが、【 解体費用見積り比較サイト 】 などです。 とても便利な世の中になってきましたが、ここで注意しなければならない点を、今回はお話しておきます。 家屋解体に関わるお見積もりは、現地調査が必須になります。 素人が判断する規模感や家屋形状の説明では、とてもじゃないです...
解体業界には歴史の古い解体業者はたくさんいらっしゃいます

解体業界には歴史の古い解体業者はたくさんいらっしゃいます

しかしその中には、時代が大きく変わっているにも関わらず、「時代遅れ」と言わざるを得ない、古い体質の解体業者がまだまだ存在していることも事実です。 「時代遅れ」ということがすべて悪いということではないのですが、時代にそぐわない考えや不適切な施工内容をする解体業者は現在の解体業界で生き残っていく事が難しい時代になってきまし...
不燃化特区内で危険な古い建物を解体したい方へ

不燃化特区内で危険な古い建物を解体したい方へ

◆危険老朽建築物の除却費助成とは 木造住宅が密集している荒川二・四・七丁目地区、町屋・尾久地区では、不燃化特区の指定を受け、地域の不燃化を促進し、災害に強い街をつくるために、特区限定の事業を行っています。 本事業の一環として、危険で老朽化した建物を除却する際に、その費用を助成します。 ❖対象地区 「荒川二・四・七丁目地...
家屋の解体をする際に気を付けておきたい3つの重要点

家屋の解体をする際に気を付けておきたい3つの重要点

◇効率化によって適正なコストダウンは出来る◇ 解体工事はその手順によって大きな差が生まれます。 工期を縮め、人件費を抑える為には、より効率よく解体し撤去搬出をする事が大切です。 綿密な打ち合わせの後、しっかりとした施工計画を立てられる業者かどうかで全体の工事コストや工期に大きく影響してきます。 解体業者のなかにはそのよ...
詳しく解体工事を解説! 流れ編③  (着工~アフターフォローまで)

詳しく解体工事を解説! 流れ編③ (着工~アフターフォローまで)

7.工事着工    1、建物内部造作撤去撤去 分別解体のために手作業での撤去(窓ガラス・サッシ・畳・瓦・建具・石膏ボード・住宅設備機器・断熱材)から始め、機械を使用して解体し、基礎・土間を撤去します。    2、廃材の分別・収集 分別収集 現場で廃材を木材、鉄、プラスチック、コンクリート片など分別を行います。分別解体に...
詳しく解体工事を解説! 流れ編②  (着工前の届出~近隣対策について)

詳しく解体工事を解説! 流れ編② (着工前の届出~近隣対策について)

5.着工前の届出・必要書類 解体工事施工について、各省庁へ届出の必要な書類があります。 現場内容による必要書類の作成と届出は無料で代行を致します。届出自体に費用がかかる場合の費用は別途となります。 ・建設リサイクル法の届出 ・特定建設作業開始の届出 ・事現場場所管轄警察署への届出 ・再資源化等実施状況報告書提出 ※建設...
詳しく解体工事を解説! 流れ編① (お問合せ~ご契約まで)

詳しく解体工事を解説! 流れ編① (お問合せ~ご契約まで)

1.お問い合わせ   まず、お施主様のお名前、ご住所、解体する物件についてご連絡下さい。 また以下の内容もお伝えいただくとよりスピーディーにご回答することができます。   ・どんな建物ですか?(木造、鉄骨、RCなど) ・建物以外で撤去して欲しいのもは? ・建物の面積、構造、階数は? ・周辺の道路の広さは? ・いつからが...
詳しく解体工事を解説! 工事期間について

詳しく解体工事を解説! 工事期間について

解体工事と一口に言っても、かなりの工程を経なければなりませんので、ある程度日数が必要になります。   解体工事の大まかな流れとしては、工事を始める前に養生壁や足場組みなどの作業を行い、安全に工事ができるように準備します。また、水道管やガス管などの処理は専門の業者に依頼することがほとんどです。   準備ができたらいよいよ...
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