家屋の解体って、今まで考えた事もなかったけど、、、

いざ、自らが行わなければならない時が来たとしたら、まず、

なにから、始めたらいいんだろうか？（悩）

はじめの一歩は なに？

不動産屋？、管理会社？、解体業者へ直接？、区役所や市役所？、など何処に何を聴いて良いかわからないものです。 とりあえず関連する事をネットで調べてみても、情報過多で肝心な結局答えが見つからない。。。

この様な真剣なご相談をマルダイでは、数多くのお客様から頂いております。
お悩みを伺う際マルダイでは、しっかりと真摯に受け止め、誠意ある対応でお答えさせて頂いております。

では、実際、何から始めたらいいか紐解いていきます。

解体工事前の準備は、引っ越しと同じで、色々としておかないといけないことがあります。
一般的には業者の営業の方や、解体工事業者さんが、直接丁寧に指示してくれると思いますが、
ここは自分で準備する場合を考慮して、やる事を並べていきます。

電気の停止・メーターの撤去

電力会社に電話をして、『 何日に引っ越しをするので、電気を止めてください 』 と伝えます。
この時に、解体することをお話すると、電気の切り離しとメーター撤去に工事に来てくれます。

うちの場合は、電話をしたときに 『 切り離ししますか？ 』 ということを聞かれて、意味がわからず 『 残しておいてください 』 と言ってしまいました。
というのは、工事の時に電気って使うよなぁ・・・と思ったからです。
一応営業さんにも確認すると 『 残しておいて 』 とのことだったのですが、解体工事の日になって 『 電気切り離しした？ 』 と解体屋さんに聞かれ・・・慌ててしまいました。

でも、解体屋さんはプロなので、 『 うちで電話してやっておくよ～ 』 と言ってくださいましたが、念のため自分達からも電話をしておきました。
無事に解体工事の日に、電気の切り離しとメーター類を撤去できましたが、本来なら事前にやっておくべきことのようです。
電力会社に 『 切り離しますか？電気残しますか？ 』 と聞かれた場合は、『 切り離してください 』 と答えましょう。

 

ガスの停止・切り離し

ガス会社に電話して、『 解体工事のため、何日からガスを停止してください 』 というむねを伝えます。
電気と同じように、ガス管を切り離す工事をすることになります。

我が家は、ただガスの停止と連絡をしただけでしたので、切り離し工事もしてませんでした。
こちらも同じように解体屋さんに言われてはじめて知り、解体屋さんが手配してくださいました。

水道について

水道も、同じように 『 解体工事のため、何日より停止してください 』 と連絡をします。
水道は、切り離しをする場合としない場合があるようなので、解体屋さんと水道屋さんに相談をしながら決めたほうがいいと思います。

我が家は、解体時に切り離しはしていませんが、メーターを埋める工事をしました。
余談ですが、古い家だと水道メーターが大きくでっぱっているのですが、最近のおうちはコンパクトな感じにしてあることが多いようです。
古いままだと工事に影響がでるので、建て替えの際に切り替えをすることが多いようです。

おそらくその工事の時に切り離しをして、工事用の水道を新たに引き込んだものと思われます。
水道引き込み料金として、あとで8000円の請求書が届きました。

 

電話・ケーブルテレビ・ネットの停止と引き込み線の撤去

利用しているそれぞれの会社に連絡をして、『 解体工事のため、停止と撤去をお願いします 』 と伝えます。

我が家の場合は、すべてNTTにお願いをしてあったので、連絡は1回で済みました。
余裕をもって連絡をしておいた方がいいですね。

 

残置物の確認

解体屋さんとの打ち合わせで、何を残しておくか決めておきましょう。
解体工事は、次から次へ取り壊します。
あとから、あれを残しておいて～と言っても、時すでに遅しの場合が多いです。

我が家は全部撤去してもらい更地にしてもらいましたが、
解体屋さんから 『 この〇〇買ったら高いけど、いいの？〇〇もいらないの？ 』 と何度も聞かれました。

 

郵便物・宅配物の転送届

郵便局への転送届は、解体工事や引っ越しの数日前までにしておいたほうがいいです。
処理に2~3日かかるので、その間に届いた郵便物が届かず返送されてしまうこともありますから。

忘れがちなのは、宅配業者さんへの連絡です。
宅配便をよく利用する場合は、一報入れておくといいと思います。

ゆうパックなら、郵便局の転送届を出しておけば無事に届きますが、ヤマトさんや佐川さんなどの宅配業者さんを利用することが多い場合は、一報しておくと便利です。

転居届

引っ越しをするわけですから、市区町村に転居届を出す必要があります。
これは、引っ越し後でもかまいませんし、仮住まいだから出さないという人もいるようです。
が、同じ市内町内でない場合は、出しておかないと不便なこともありますし、仮住まいの期間がどのくらいになるかもわからないので、出しておいたほうがいいですよね。

餅は餅屋というように、解体工事に伴うことは、営業さんより解体工事屋さんに聞いた方がいいと思いました。
私は今まで何度も引っ越しをしていますが、解体工事の場合は、上記のように通常の引っ越しではしないような手続きも必要です。

当日になってバタバタしないように、早めの準備をおススメします！