土地をただ持っていても税金や管理などお金が掛かります。
かと言って慣れないマンション経営に踏み込んでリスクを負うの悩みどころ。
また、長く住んだ土地を簡単に売ってしまうのも抵抗がある。

そんな方におすすめな活用方法が「定期借地」です。

定期借地権は、平成4年8月1日新借地借家法により施行された新しい借地権です。
旧来の借地権（普通借地権）は、借地人に偏った制度になっており、地主が土地を返してもらいたくても様々な制約がありました。
その為「土地は貸したら半永久的に帰ってこない」とさえ言われ、地主も土地を貸すことに抵抗がありました。

しかし、この法改正により過剰に保護されていた借地人の権利や制約もなくなり、安心して土地を貸せるようになったのです。

次回では、定期借地のメリット・デメリットについてお話しましょう。

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