0分かりにくい住宅の解体工事の内容 実例を紹介たとえば東京都世田谷区の場合は、以下のような内容だ。 指定地域 不燃化特区(震災時などにおいて市街地の延焼による焼失ゼロを目指す地域) 築年・構造 昭和56年以前に建築された木造または軽量鉄骨造 助成金額 実工事費か2万1,000円/m2の...
0解体工事は一生に一度か二度くらいの事なので とにかく不安!解体の事は、分からない事だらけ・・・こんな不安はございませんか? ・適正な価格が全然分からない ・なるべく安くするにはどうしたら良いの? ・もし、何かあった時の保証はあるの? ・ご近所に迷惑はかからないかしら? ・損をしていないかしら? ・...
ブログ0悪質な解体作業 ~ミンチ解体~以前からも後を絶たない悪質な解体業者のお話をしてきましたが、悪質な解体方法の中で「ミンチ解体」をする業者がいます。 ミンチ解体とは、建築物を分別せずに一気にまとめて壊す解体の事をいいます。 現在は、建設リサイクル法にて分別解体が義務化されています。 ですが、利益やスピードを求めてこのミンチ解体をする業者は、今もなお存在...
ブログ0雪が降る時期などの解体工事のタイミングは、いつが適切なのでしょうか? とにかく解体工事のことが全くわからない人だと、雨でもやれるんだろうか? どの程度の雪までなら作業は可能なのだろうか? など、晴天以外の時は工事が進むのか不安になってきます。 また、工期が延びることによって解体費用が増して、最初に出したお見積り以上の金額になってしまう可能性もあります。 最初から予算を決めて...
ブログ0解体工事に関係するトラブル 『こんなときの対処法』⑤ ⑥ ⑦⑤ 解体物件が遠方編~ ご相談内容で、「実家を解体するのだが、遠いので業者を探す事も出来ないし、立会いも難しい」というケースや、「両親の実家の解体をする必要があるが、両親が高齢の為、解体業者を探せないのですが・・」というケースがよくあります。 確かに業者探しは大変かもしれません。 しかし最近はインターネットで解体業者を...
ブログ0解体工事に関係するトラブル 『こんなときの対処法』③ ④③ 長屋編~ 長屋の切り離しを含む建物の解体の場合、分離と補強のための補修が必要になります。 まず、建築士に診断してもらいましょう。 必要な補修・強度補強をし、分離当時に建築士にしっかり判定をしてもらう事によって、今回の切り離しによって生じる不具合を回避する事ができます。 また、後々のトラブルを防ぐ為だけではなく、お隣...
ブログ0解体工事に関係するトラブル 『こんなときの対処法』 ① ②① 内装解体編~ 賃貸の店舗や事務所などのテナントをスケルトン渡しで返却する際、解体費用や保証金、返却期日などと考えなければならないことが多いと思います。 その際、オーナーさんやビルの管理会社の方々とは返却方法や現状復帰工事についての注意点などをしっかりと確認しましょう。 なぜならビルなどの場合、他のテナントさんや管理...
ブログ0壊すのではなく減らすエコ ~減築~断捨離やミニマリズムなど、本当に必要なものだけを残す思考になってきている昨今、不要な部屋を減らす「減築」が注目を集めています。 成人した子供が就職や結婚などにより親のもとから独立し、使わなくなった部屋を減築する事により、屋内の移動がしやすくなり、管理や光熱費の負担が減り、さらに快適な生活を手に入れることが可能となります...
ブログ0前代未聞の高難易度解体~ 東急百貨店東横店解体工事②~現在、渋谷駅で進められてる「日本で一番難しい解体工事」。 前回に引き続き、その内容について詳しく掘り下げてみましょう。 真下を複数の線路が今もなお運行している中、工事を進めていかなければならないのですが、作業時間が電車が止まる深夜の約2時間のみですが、その他にも様々な弊害があります。 まずは安全面。 一軒家の解体と異な...
ブログ0前代未聞の高難易度解体~東急百貨店東横店解体工事①~2011年より東京・渋谷では「百年に一度」と言われる巨大都市再開発が進められています。 その中でも渋谷駅と直結された東急百貨店東横店の解体工事は、真下に東京の幹線である山手線、埼京線、銀座線の3路線が通っており、日本で最も難しい解体工事と言われています。 その一つ目の理由として「作業時間が限られている」こと。 日中帯と...
ブログ0人命救助に活きる解体技術 ~県警と協会による協定~昨年末、静岡県警と県解体工事協会が東海地震などを想定した「災害時における応急対策業務に関する協力協定」を結びました。 人命救助や捜索活動で障害になるがれきの除去や、緊急解体作業などで連携するようです。 同協会は県内40の事業所で構成されており、大型重機500台を所有し、400人以上が重機を操作できる態勢が整っており、県...
ブログ0どうした!突如解体された毛沢東の巨大像昨年末、中国・河南省の開封市通許県の農村に建設された、中国共産党のカリスマ的指導者、毛沢東の金色の巨大像。 しかし先週、1週間余りで急遽解体されたとのニュースが報じられました。 この像は、地元の企業家や富農が出資した、約300万元(約5300万円)というお金で建てられたそうです。 地元政府によると審査や登記を経ていなか...