日本では考えられない！世界ではこんなにも危険と隣合わせ！
冒頭の動画は、英国オックスフォードシャー州の田舎にあるディドコット発電所のものです。 同発電所のA号炉は、旧いタイプの石炭火力発電所だったため2013年3月に操業が停止され、2014年7月には3つの巨大冷却塔が爆破解体されました。 ドローンによるこの映像は、もうもうと立ち上る煙のなかに巨大冷却塔が消えていく瞬間を捉えて...
あの日津波が襲った大川小学校！『震災遺構』として保存か解体か？！
東日本大震災により被害に遭った被災地では、震災の犠牲となった建物を解体するか震災遺構として保存するかをめぐる議論が続いていましたが、正式に保存する形となりました。 宮城県石巻市にある大川小学校旧校舎では津波により児童ら84人が犠牲となりました。 震災の記憶を風化させず、後世に教訓を伝えるために保存するよう唱える住民もい...
被災地で活躍した「ASTACO NEO」その重宝さを見せつける！
東日本大震災が起き、来月の11日で6年目となります。 未曾有の大惨事の中、救助やがれき除去、復興に至るまで、多くの解体業者が活躍して来ました。 その中より大いに活躍した「ASTACO NEO」という１台の重機をご紹介したいと思います。 ADVANCED SYSTEM WITH TWIN ARM FOR COMPLEX ...
全国初の行政代執行による空き家解体
昨年、葛飾区にて区内在住の７０代女性が所有している空き家が倒壊の危険があるとの理由から行政代執行により解体されるとの発表があった。 解体されるのは、延べ約３４平方メートルの２階建て木造住宅で１９６０年１月ごろに建てられたが、ここ１０年以上、誰も住んでいなかったようです。 老朽化が進んだこの住宅は、隣接する私道に倒れる恐...
建物の劣化状況などを検査する「住宅インスペクション（診断）」
前回にも中古物件売買のお話の中でも登場した「住宅インスペクション（診断）」。 専門家が建物の劣化状況などを検査するこのサービスですが、いったいどのような時に役に立ちどうのような事をするのか具体的にお話しましょう。 30年以内にM7.4前後の地震が99%で発生するという「宮城県沖地震」。 家具の耐震補強や避難用具の用意も...
まだまだ住める「お宝中古住宅」の見分け方 ②
前回では、まだまだ住める中古住宅見分け方として「建物価格０円物件」と「建物築年数」の探し方についてお話しました。 今回が最後で一番重要な見分け方のポイントとなります。 ・建物の現状確認 「安くて」「しっかり建てられた」中古住宅を見つける事ができたら最後に確認するのが、現在の建物の状態です。 どんなにしっかり建てられた住...
まだまだ住める「お宝中古住宅」の見分け方 ①
世界トップクラスの日本の建築技術。 そんな立派な住宅が20年余りで「ゼロ価値」とされ眠っている日本。 前回に引き続き、そんなまだまだ住める「お宝中古住宅」の見分け方についてお話していきましょう。 ・建物価格０円物件 まずは「ゼロ価値」になっている中古住宅を探します。 とはいえ、一般的な不動産広告には「土地と建物が分けら...
まだまだ住める！『日本の中古住宅』
マイホーム＝新築 という時代は過ぎ去り、自分好みにカスタムできる中古物件を探し、リフォームやリノベーションをして住居する方が増えてきています。 今回は、そんなまだまだ住める「お宝中古物件」についてお話していきましょう。 日本の建物は築20年もすれば価値はゼロなどと言われており、日本の滅失した住宅の平均築後年数は約27年...
日本の誇るべき解体技術～テコレップシステム（大成建設）～
以前にもお話した大成建設の「テレコップシステム」。 だるま落としの様に、上から１階ずつ解体していく様は、まるでビルが縮んでいく様です。 そんなテレコップシステムで、赤坂プリンスホテルを解体した際の動画が話題となっています。 百聞は一見にしかず、まずはご覧下さい。 土地の広い海外では、ダイナマイト使い一発で壊す方法とは対...
一瞬にして消える高さ116メートルのビル ～ドイツの爆破解体～
前回に引き続き、欧米の大型建築物の際に実施されている爆破解体。 今回は、2014年2月に高度な技術で解体されたドイツ・フランクフルトにあるＡｆＥタワーの爆破解体の動画をご紹介しましょう。 1972年に建てられたこのタワーは高さ116メートルあり、およそ950キロの爆薬を使い爆破され、欧州で行われた爆破解体としては、最も...
