分かりにくい住宅の解体工事の内容 実例を紹介
たとえば東京都世田谷区の場合は、以下のような内容だ。 指定地域 不燃化特区（震災時などにおいて市街地の延焼による焼失ゼロを目指す地域） 築年・構造 昭和56年以前に建築された木造または軽量鉄骨造 助成金額 実工事費か2万1,000円／m2の安い方 申請は工事前に行わなければならないので、必ず事前に助成金の有無を確認した...
分かりにくい住宅の解体工事の内容 相場や手続きの方法は？
住宅の解体工事は身近でありながら意外にブラックボックス 住宅を建てるために土地を購入しようと探し始めると、「古屋付き」という物件を見つけることがある。 また、家を建て替えする際は元々立っている建物を壊さなければならない。いずれも解体会社が家の解体を行う訳だが、多くの人は建築依頼先の会社にその段取りを任せてしまうのではな...
解体業者をどうやって探せばよいか分からない方へ
家の解体工事を行うには、まずは解体業者を探し、見積りを依頼しなければいけません。しかし、一生に一度か二度しかない家の解体工事で、知り合いの業者も無く、解体に詳しい友人も少ない方がほとんどです。 マルダイへお問い合わせいただくお客様も「どこの解体業者に頼んでいいかわからない」というお悩みをお持ちです。 まずは、解体業...
家屋や建物の解体工事業者にはどのような資格が必要か？
建物解体工事の業者が必ず所有していないといけない資格 建物を解体する上で必ず必要な2つの資格があります。 聞きなれない言葉になりますが覚えておくと解体業者を選ぶ時に便利です。 （1）解体工事業登録 事務所を構えている県内の解体工事にのみ仕事を請け負えるという登録制度になります。 500万円未満の全ての解体工事を請け負う...
家屋を解体する時期とタイミングはいかに？？
家の解体が必要な状況とは？ 家主が亡くなって、その家に誰も住まないという場合。相続人は固定資産税のことや空き家になることから周辺への配慮などを踏まえて解体を行うことでしょう。 その他、家を解体する必要が出てくるのは、現在所有している家の痛みがひどい時や、家の所有者の世代交代、家族構造の変化などで、新しく建物を建て直す決...
正しい解体工事の流れについて詳しく説明
解体工事の流れについてご説明します。 ①相見積もりの依頼 解体工事を行う事が決まった際、最初に行うことは解体工事の見積もりを貰う事です。 見積書には全ての工事の総額が記載されています。 見積書によって、工事費用の合計は勿論のこと各項目の詳細や金額も知ることができます。 但し、一社だけの見積書では、解体費用の相場や各項目...
解体工事の流れというはそれ程難しくなく、意外にも簡単なのです
解体工事がどのように行われるのか、その流れを知ることで解体の費用を抑えて、トラブルのない解体工事が可能になります。 悪質な解体業種は見積書の価格を操作して異常な安さで提案してくる場合もあります。 例えば近隣住民への埃による被害を事前に防止するための養生シートの項目を抜いた見積書を提案するケースがあります。 養生という言...
家屋が火災に遭ったときは どうしたらいいか？②
まず火災に遭ってしまったら、消防署から発行される「罹災証明（りさいしょうめい）」を受け取ってください。 こちらは火災に遭った証明となります。 罹災証明は、火災現場において市区町村の清掃局へ残置物の片付けを依頼する場合、固定資産税の減免、火災保険の申請などに必要です。（地域によって異なりますが、灰以外の可燃廃棄物を無...
内装の解体を求められた！ どうしたらいいか？
内装解体 賃貸の店舗や事務所などのテナントをスケルトン渡しで返却する際、解体費用や保証金、返却期日などと考えなければならないことが多いと思います。 その際、オーナーさんやビルの管理会社の方々とは返却方法や現状復帰工事についての注意点などをしっかりと確認しましょう。 なぜならビルなどの場合、他のテナントさんや管理会社の都...
梅田の「大阪能楽会館」昨年末に閉館 月内にも解体へ
梅田で昨年末に閉館した民営の能楽堂「大阪能楽会館」（大阪市北区中崎西2）が近く解体される。（梅田経済新聞） 1959（昭和34）年3月に開館して以来、大阪における能楽公演の拠点を約60年間担ってきた同館。収入減少と建物の老朽化、借地料の値上がりを理由に2017年12月に閉館した。 現在は、館内備品の処分、整理を進めてお...
