分かりにくい住宅の解体工事の内容 相場や手続きの方法は？
住宅の解体工事は身近でありながら意外にブラックボックス 住宅を建てるために土地を購入しようと探し始めると、「古屋付き」という物件を見つけることがあります。 また、家を建て替えする際は元々立っている建物を壊さなければなりません。いずれも解体会社が家の解体を行う訳だが、多くの人は建築依頼先の会社にその段取りを任せてしまうの...
解体業者をどうやって探せばよいか分からない方へ
家の解体工事を行うには、まずは解体業者を探し、見積りを依頼しなければいけません。しかし、一生に一度か二度しかない家の解体工事で、知り合いの業者も無く、解体に詳しい友人も少ない方がほとんどです。 マルダイへお問い合わせいただくお客様も「どこの解体業者に頼んでいいかわからない」というお悩みをお持ちです。 まずは、解体業者を...
建物解体工事を自分で行う場合は資格が必要か？
建物解体工事を自分で行う場合は資格が必要？ 解体工事を自分で行う人もいます。確かに解体業者に依頼すると、結構お金がかかるので余計な費用をかけたくないという人も多いのです。 まず、解体作業を自分で行う場合はこのような登録は必要ありません。 その為資格を持っていない人でも解体を行う事はできます。個人で行うものなので営利目的...
家屋や建物の解体工事業者にはどのような資格が必要か？
建物解体工事の業者が必ず所有していないといけない資格 建物を解体する上で必ず必要な2つの資格があります。 聞きなれない言葉になりますが覚えておくと解体業者を選ぶ時に便利です。 （1）解体工事業登録 事務所を構えている県内の解体工事にのみ仕事を請け負えるという登録制度になります。 500万円未満の全ての解体工事を請け負う...
家屋を解体する時期とタイミングはいかに？？
家の解体が必要な状況とは？ 家主が亡くなって、その家に誰も住まないという場合。相続人は固定資産税のことや空き家になることから周辺への配慮などを踏まえて解体を行うことでしょう。 その他、家を解体する必要が出てくるのは、現在所有している家の痛みがひどい時や、家の所有者の世代交代、家族構造の変化などで、新しく建物を建て直す決...
正しい解体工事の流れについて詳しく説明します
解体工事の流れについてご説明します。 ①相見積もりの依頼 解体工事を行う事が決まった際、最初に行うことは解体工事の見積もりを貰う事です。 見積書には全ての工事の総額が記載されています。 見積書によって、工事費用の合計は勿論のこと各項目の詳細や金額も知ることができます。 但し、一社だけの見積書では、解体費用の相場や各項目...
解体工事の流れというはそれ程難しくなく、意外にも簡単なのです
解体工事がどのように行われるのか、その流れを知ることで解体の費用を抑えて、トラブルのない解体工事が可能になります。 悪質な解体業種は見積書の価格を操作して異常な安さで提案してくる場合もあります。 例えば近隣住民への埃による被害を事前に防止するための養生シートの項目を抜いた見積書を提案するケースがあります。 養生という言...
クリアな解体作業と現場管理を！
2019年1月30日、奈良県内の解体業者が解体作業中の民家で発見した現金約3,900万円を盗んだとして逮捕されるという報道がありました。 事件は2017年8月に兵庫県三田市の男性（69歳）が所有する住宅の解体工事現場で起きました。住宅は男性が亡くなった兄から相続したもので、敷地内に現金が残されていることを知りま...
家屋が火災に遭ったときは どうしたらいいか？
まず火災に遭ってしまったら、消防署から発行される「罹災証明（りさいしょうめい）」を受け取ってください。 こちらは火災に遭った証明となります。 罹災証明は、火災現場において市区町村の清掃局へ残置物の片付けを依頼する場合、固定資産税の減免、火災保険の申請などに必要です。（地域によって異なりますが、灰以外の可燃廃棄物を無料、...
内装の解体を求められた！ どうしたらいいか？
内装解体 賃貸の店舗や事務所などのテナントをスケルトン渡しで返却する際、解体費用や保証金、返却期日などと考えなければならないことが多いと思います。 その際、オーナーさんやビルの管理会社の方々とは返却方法や現状復帰工事についての注意点などをしっかりと確認しましょう。 なぜならビルなどの場合、他のテナントさんや管理会社の都...
