壊すのではなく減築という考え方（減らすエコ）
断捨離やミニマリズムなど、本当に必要なものだけを残す思考になってきている昨今、不要な部屋を減らす「減築」が注目を集めています。 成人した子供が就職や結婚などにより親のもとから独立し、使わなくなった部屋を減築する事により、屋内の移動がしやすくなり、管理や光熱費の負担が減り、さらに快適な生活を手に入れることが可能となります...
人命救助に活きる解体技術 ～県警と協会による協定～
災害時の人命救助に解体工事業の技術や特殊機材を役立てようと、「奈良県解体工事業協会」（同県橿原市）は１３日、同県と「大規模災害時における解体・撤去の協力に関する協定」を締結した。 生き埋めなどになった被災者の生存率が急激に下がる、災害発生後「７２時間」以内をめどに、被災建物の解体や撤去に協力する。 県によると、同様の協...
【ご注意！】悪質な解体業者が行う”ミンチ解体”とは？
以前からも後を絶たない悪質な解体業者のお話をしてきましたが、悪質な解体方法の中で「ミンチ解体」をする業者がいます。 ミンチ解体とは、建築物を分別せずに一気にまとめて壊す解体の事をいいます。 現在は、建設リサイクル法にて分別解体が義務化されています。 ですが、利益やスピードを求めてこのミンチ解体をする業者は、今もなお存在...
築何年くらいで家屋解体するのが一般的ですか？
一戸建て住宅は築何年くらいでで解体するのが一般的とされていますか？ ご相談で多い築年数は３０～５０年程度ですが、ご自身のメリット・デメリットを主な判断材料として検討することをお勧めします。 あくまでも私達（解体工事の匠）がご相談いただいている経験を基にした数値ですが、一般的な戸建て住宅の場合、築３０～５０年程度の家屋が...
解体工事の費用が変動するポイントとは
解体費用の内訳はわかったので、概算を知りたいと思い業者に電話すると多くの業者が 「見てみないと何とも言えない」 というようなはっきり金額を聞けない返事をされるはずです。 解体したい建物や、付帯工事を伝えても金額が出ない理由は一体何なのでしょうか？ 1．建物の種類 木造の住宅や鉄骨で出来た建物、またはコンクリートが使われ...
解体工事の工期について 詳しく解説
一般的な30坪程の木造家屋解体スケジュールで2週間程です。 解体工事は、初めに近隣トラブルが起きないよう、防音シート・養生パネルで防音対策をします。（仮設工事） 解体時には水まきをしながら防塵対策をしたり、 過剰な負荷をかけて振動を大きくしないように工事を行います。 解体後の廃棄物をきちんと分別して適正に処理をするな...
店舗やオフィスの内装解体 ② ～ 内装解体の工事の流れとは ～
それでは実際の内装解体工事の流れについてご紹介します。 大まかな流れは下記のようになります。 1.足場の設置と現場の養生 2.内装の撤去 3.床材の撤去 4.最終仕上げ（原状回復） ステップとしてはこの4つだけで、最終仕上げが終わった段階で建物の所有者に承認をしてもらえば、内装解体工事は完了します。 これだけでは分かり...
店舗やオフィスの内装解体 ① ～ 解体前に必要な作業とは ～
内装解体工事が決まったからといって、いきなり工事をしていいというものではありません。 トラブルにならないように、工事前にきちんと準備を行う必要があります。 ここでは、内装解体工事前にしておくべき作業について説明します。 ・所有者との打ち合わせ テナントから出ていく場合は原状回復が基本ですので、黙って内装解体を行ってしま...
解体工事にまつわる語録 ⑪ 『ISO』
ISOとは、 International Organization for Standardization（国際標準化機構）の略称です。 ISOは国際的な規格を制定する組織として、1947年に作られました。 現在ではスイス・ジュネーブに本部を置く非営利法人として、日本を含む世界163ヶ国が加盟しています。 ISOの役割...
解体工事にまつわる語録 ⑩ 『切り離し解体』
切り離し解体とは「建物と建物が、壁1枚で、連棟で建っている建物」の解体工事のことをいいます。 一戸建ての家屋を解体するよりも繊細な配慮と準備が必要になります。 切り離し解体は、どの解体業者でも施工できるという工事ではなく、作業者の高い技術力が必要になります。 マルダイにお任せいただければ、切り離し解体の経験豊富な作...
